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需注意的是，和2003年一样，短期需求增加可能会导致后期增速回落。比如疫情结束后个体再发生普通感冒，患者会直接消耗“家庭库存”药品，而非新增购买。至于医疗器械，疫情防护中涉及的医用手套、口罩等销售预计会有明显增加，这也可能带动作为此类药物终端的零售药店销售额大幅增长，而疫情结束后，增速也会随之回落。

据悉，本季度备受市场瞩目的大宗成交包括，吉宝置业以1.79亿元收购上地NEO项目，华夏幸福基业以58亿元向平安人寿转让丽泽原中铁物大厦项目，北京金隅集团通过司法拍卖以51.8亿元竞得盘古大观“龙首”5号楼。仲量联行认为，随着北京投资市场不断升温，更多外资投资者积极寻求投资机会，而内资投资者仍是市场的主导力量。在当前经济气候下，北京基本面强劲、机会陆续浮现，吸引投资人不断追逐新机遇，推高市场活跃度。

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“目前信托仍然处于新旧动能转换阶段，创新业务的运作模式、盈利能力仍有待市场检验，房地产信托成为转型时期盈利的重要支撑，同业之间竞争日益激烈。加上房企其他融资渠道不顺畅，短期内房地产信托不会完全萎缩。”用益信托分析师帅国让称，受经济大环境及强监管的影响，目前信托公司对房企的门槛明显提升，不仅要满足银保监会“432规定”的条件，而且交易对手继续向百强企业集中，项目向热点地区集中。

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