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在新房新增供应不足、高价地楼盘售价高企的背景下,苏州市区二手住房市场从2018年下半年以来便一直保持着活跃的成交态势,呈现量价齐升的局面。面对如此市场态势,苏州也展开行动。3月21日,苏州召开2019年度市土地储备和招标拍卖领导小组会议上,确认未来将加大住宅用地的供应。2019年,吴中区、相城区、苏州高新区、苏州 工业园区、姑苏区的住宅用地供应计划总计为6000亩,适当配置动迁安置商品房、公租房 等政策性住房用地。这个土地供应量与2018年供地计划相持平。

受圣诞节假期影响,美股成交量倾向于萎缩,市场似乎仍将维持大幅波动性。下周二是元旦假日,美股将再次休市。市场驱动力量是什么?全球贸易方面的消息仍是市场关注焦点。据称美国将在明年1月7日派出代表团与中方进行贸易谈判。这将是G20峰会之后的首次中美贸易谈判。

不料当年争取南院的前嘉义县长、现任“绿委”兼民进党选对会召集人陈明文,却带着自家嘉义县长候选人翁章梁,去拜会“政委”张景森,还邀陈其南一起,共同敲定让台北故宫整修闭馆3年,把部分重要的收藏移到南院展览。陈其南还称,“国宝”文物若至南院展览,将带动300万以上的国际观光客到嘉义。蔡英文、赖清德甚至联手表示,这是“翁章梁跟故宫院长建议”,报道称,公然利用行政资源为候选人政策买票,显然民进党在南部的选情不容乐观。

报道指出,台北故宫文物南迁被视为政策利多在中南部大放送,台当局心态上就是认为“好东西不能让北部人独享,应该让中南部的人共享”。但台湾是一体,台当局应从整体发展方向来考量,把饼作大,而不是南部穷,就要把北部的资源移到南部,炒作南北对抗意识形态,制造内部仇恨来换取选票。

股指今日虽然震荡回调,但是强势态势不变。IF已经明显上破周期价差,达到价差共振的做多条件,IH已经在达到价差共振之后走出一波多头趋势,而IC依旧处于震荡区间内。持有股指多单老仓的朋友可以设置好止损暂持,新仓建议多看少动。《试错交易市场观察》的研究分析均源于独家全域资产管理模型。

那么,中国的高杠杆率究竟会带来什么样的后果呢?一些官员和学者担心中国会发生明斯基时刻,就是在杠杆率稳定上升一段时间之后,投资者信心忽然丧失、市场崩盘,由此引发金融危机。但其实在中国发生这样的情形的可能性不太大,原因是虽然总的杠杆率上升很快、水平也很高,但是如果分部门看,中央政府的杠杆率并不是那么高。国际货币基金组织对中国政府的综合杠杆率有一个评估,大概在50%多一点。在国际上一般以60%为门槛。居民的杠杆率最近几年有所上升,但也不是特别高。居民借的钱有很多放在了房地产市场,如果房地产市场发生波动,对金融体系会造成压力。但中国的房地产市场有一个特殊的因素,就是首付率比较高,买第一个房子的首付要30%到40%,如果是买多套房,首付最高有70%、80%。高首付率的好处在于,万一市场波动,抗压能力比较强。首付少的话,一旦市场波动,容易出现负资产,即欠银行的钱超过手上房子的价值,这时候借款人违约的概率就很高。但中国的首付率比较高,房地产价格适当波动,不太会引起激烈震荡,短期风险比较可控。

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